嚴：原來有產權房，有房證的，房證屬於地產的房證。

韓：你們家是有多少平米？

嚴：我家裏有房證的有效面積是70多平。

韓：這麼算起來賠你們家多少錢呢？

嚴：要那麼算起來，1800，1平吧，七、七，七八五十六。

韓：差不多10萬多一點。

嚴：哎，10萬多一點吧！

韓：你們當時就不幹還是怎麼著？

嚴：當時給我們1800，臨時建築給多少錢呢？比方說混凝土房，才給200塊錢1平。差一點的150塊錢，再差的100塊錢，最差的是50塊錢1平。老百姓就覺得劃不來，就他這個錢，不一定能蓋房，對不對？所以說哦，就在這個問題上，老百姓是不同意的。他賣商品房都賣3500，給我們1800，拿著這個錢根本買不到他的房子。

韓：有兩個方面，你們村民跟他們有不同意見。一個是這小房的價錢太低了，另外一個就是那個有房產證的那部分，1800塊錢1平米也太低了？兩方面的價錢你們都覺得太低？

嚴：對。

韓：有沒有機會跟這個開發商討價還價，有沒有協商呢？

嚴：發通知以後，他們就開始下來做工作，是動遷辦的。

韓：誰？動遷辦的？

嚴：就叫永嘉拆遷有限公司，永嘉房屋拆遷有限公司派的人來。

韓：他們代表誰呢？

嚴：他是代表動遷辦吧！

韓：動遷辦是個什麼部門？哪的呀？政府的還是？

嚴：按正理，動遷辦屬於市政府的部門，是下屬的公司吧！

韓：是動遷辦下屬的一個公司動員你們拆遷？動遷辦跟這個開發商又是什麼關係呢？

嚴：他倆是雇傭關係還是互利關係，這我搞不清楚，我到現在也搞不清楚他們是什麼關係。

韓：開發商在這裏搞住宅開發是一個商業行為，政府的動遷辦，假如說這個動遷辦是政府部門，政府有什麼責任要去替這個商業行為的公司做動遷工作呢？

嚴：他這個不外乎就是有個利益關係吧！

韓：利益關係指的是？

嚴：就是你動員走1戶給你多少錢。

韓：就是開發商給政府的動遷辦多少錢？

嚴：哎，對。

韓：是這麼一個關係，等於是開發商把政府給雇用了？

嚴：哎。

韓：當時這個動遷辦的人給你們做動員工作，你們是怎麼跟他們談的呢？比如說你們家的情況？

嚴：我先把我家庭情況我跟你介紹一下。我是一個人民教師，小學教師，今年退休了，我有3個兒子，兒子都沒有房子住，我三兒住在院裏頭。我房西頭有一個大平房，82年蓋的平房，就40平。裝修出來以後給我三兒子結婚用，一直在這住。82年我上村裏去辦房照，村裏沒給我辦。

韓：為什麼？

嚴：當時村裏也同意我蓋這個房子，但是辦房照時候他就沒給我辦，叫我等一等，不外乎就想要錢，收錢。當時我困難哪！3個孩子上學，我還有2個老人，我家裏就是7口家，就靠我32塊錢工資，怎麼維持生活？這交錢辦房照我肯定是交不上，所以是一直拖，不給辦。這是一個。我家二兒子還沒結婚，就在我這個上屋，4間房子。有房照的。在東屋住，一直在家裏住。我大兒子在修汽廠幹活，出去了，但是也沒有房子，在廠子租的房子居住，我家屬于住房困難戶。我和他交涉一個是我400多平方米的房子，都是大平房哦！相當好。我一拆遷，我3個兒子沒有房子住，這是一個。所以說，我要求必須得給我解決4個屋？

韓：就是4處住房？

嚴：哎，我就是想解決，有個住的地方嘛！對不對？我不能流落街頭吧！

韓：這是要求之一，住房給解決。那另外的呢？

嚴：住房解決就是牽涉到補償問題唄！我意思就說，你補償價格高一點，多給點錢，我出去能買到房子就行了。我就這麼個要求。

韓：或者說他們給你個現成的房子，給4處房子，現金就不要了？或者就是他們給購買4處房子的現金就夠了，是這麼個意思嗎？

嚴：哎，當時吧，我說，你給我錢我去買1處房子給孩子，我這個要求也不過分。

韓：他們怎麼說呢？

嚴：說不行！不行！

韓：最後他們開出的價，他們給你最後的條件是什麼？

嚴：後來大連市政府又把這個地區分類呀！分成一類、二類、三類、四類，我們屬於四類地區。又給漲了400塊錢。就是2200，2005年漲到2200。沒有房照還是照樣給到100、200、50。

韓：星期六晚上同一時間，請大家繼續收聽遼寧省大連市甘井子區辛寨子鎮大辛寨子村村民嚴樹禮跟我的談話。

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